Soalan Lazim

Apakah itu Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM)?

Dalam pembentangan Bajet 2025 oleh YAB Perdana Menteri pada 18 Oktober 2024, melalui Ikhtiar 60: Kesejahteraan penjawat awam, LPPSA akan memberi peluang kepada pelanggan LPPSA yang berumur 30 tahun dan ke bawah untuk memiliki hartanah untuk tempoh pembiayaan yang lebih panjang sehingga maksimum 40 tahun. Kemudahan in akan berkuatkuasa pada 1 April 2025.

Kemudahan ini ditawarkan bagi memberi peluang kepada kakitangan sektor awam yang berumur 30 tahun dan ke bawah untuk memiliki hartanah yang lebih selesa dengan bayaran balik pembiayaan yang lebih rendah untuk tempoh pembiayaan yang lebih panjang sehingga maksimum 40 tahun.

Apakah kriteria pemohon bagi Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM)?

Pelaksanaan kemudahan pembiayaan ini tertakluk kepada perkara seperti berikut::

A. Memenuhi kelayakan sebagai pemohon.
i. Penjawat sektor awam yang layak memohon pembiayaan perumahan LPPSA;
ii. Berumur 30 tahun dan ke bawah ketika permohonan dibuat;
iii. Tempoh pembiayaan mengikut skim perkhidmatan berikut:

• Skim Berpencen:
Tidak melebihi 40 tahun (480 bulan) atau umur 90 tahun yang mana terdahulu.

• Skim KWSP:
Tidak melebihi 40 tahun (480 bulan) atau terhad kepada umur tamat perkhidmatan yang mana terdahulu.

Apakah ciri-ciri Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM)?

Skim Pembiayaan Perumahan Muda ini adalah bercirikan perkara-perkara berikut:

	SPPM
Syarat Asas Pemohon	Warganegara Malaysia; Orang yang layak mengikut definisi LPPSA dan mestilah : Pegawai tetap yang sedang berkhidmat; dan Telah berkhidmat sekurang-kurangnya satu (1) tahun dan telah disahkan dalam jawatan. Bukan seorang yang bankrup/ siberhutang hukuman/seorang yang tidak berkemampuan kewangan/ sedang diambil tindakan tatatertib bagi tujuan buang kerja.
Jumlah Pembiayaan	Sehingga RM750,000.00 (maksimum) * Tertakluk kepada perubahan
Margin Pembiayaan	100 peratus
Skop Pembiayaan	• Harga Hartanah • Perlindungan MRTA/MRTT • Perlindungan LTHO
Tempoh pembiayaan	Pembiayaan Kali Pertama Maksimum 40 tahun atau sehingga umur 90 tahun, mana yang terdahulu
Jenis Pembiayaan	• Jenis 1 : Membeli Rumah Atau Petak Rumah Kediaman Yang Telah Siap. • Jenis 2 : Membina Rumah Atas Tanah Sendiri. • Jenis 3 : Membeli Rumah Atau Petak Rumah Kediaman Dalam Pembinaan. • Jenis 5 : (Rumah) Menyelesaikan Hutang Pinjaman Bank/Institusi Kewangan.
Kadar Faedah	4 peratus (Pengiraan pada kadar baki berkurangan)
Perlindungan MRTA/MRTT	Wajib
Perlindungan LTHO	Wajib
Penilaian Hartanah	Jabatan Perkhidmatan dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Cagaran	Gadaian Pertama
Bayaran Balik	Potongan gaji atau pencen

Bagaimana aliran proses permohonan Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM)?

Proses permohonan bagi Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM) adalah sama seperti proses permohonan pembiayaan perumahan LPPSA yang sedia ada. Sila rujuk pada Carta Alir Proses Pembiayaan di pautan: https://myfinancing.lppsa.gov.my/my/proses-pembiayaan

* Tertakluk kepada perubahan

Bagaimana untuk saya mengetahui lebih lanjut berkaitan Skim Pembiayaan Perumahan Muda (SPPM)?

Sila hubungi kami melalui Portal e-Tiket LPPSA di pautan: e-Tiket